一、把房子全款買下來再抵押貸款劃算嗎

在考慮將房子全款買下后再進行抵押貸款是否劃算時，需要綜合多方面因素來權衡。

從一方面來看，全款買下房子后進行抵押貸款，能在一定程度上利用房產的價值獲取資金。比如，當個人或企業有緊急的資金需求，如應對突發的醫療費用、企業的周轉資金等情況時，抵押貸款可以迅速提供所需的資金，解燃眉之急。而且，若后續能合理運用這筆貸款資金，創造出更高的收益，那么這種方式可能是劃算的。

然而，從另一方面思考，全款買房本身就需要一次性投入大量資金，這對大多數人來說是一個不小的經濟壓力。如果將這些資金用于其他更有價值的投資或理財項目，可能會獲得更豐厚的回報。而進行抵押貸款后，需要承擔貸款利息等成本，若不能合理利用貸款資金創造出足夠的收益來覆蓋這些成本，那么可能就會得不償失。

所以，不能簡單地判斷將房子全款買下來再抵押貸款是否劃算，需要根據個人的財務狀況、資金需求、投資能力等具體情況來進行細致的分析和權衡。只有在充分了解自身情況，并對各種可能的結果有清晰的預判后，才能做出最適合自己的決策。

二、債務到期不還怎么辦法律

當債務到期而對方不還時，我們可以依據法律來維護自身的合法權益。首先，我們可以通過友好協商的方式與債務人溝通，了解其不還款的原因，嘗試達成還款協議。在協商過程中，要注意保留好相關的溝通記錄，如短信、郵件、通話錄音等，這些都可以作為日后維權的證據。

如果協商無果，我們可以向法院提起訴訟。起訴時需要準備好充分的證據，如借款合同、轉賬記錄、借條等，以證明債務的存在以及債務人的還款義務。法院會根據雙方提供的證據進行審理，并作出判決。在訴訟過程中，要嚴格按照法律程序進行，遵守法院的各項規定。

如果債務人在判決生效后仍不履行還款義務，債權人可以向法院申請強制執行。法院會采取一系列措施，如查封、扣押、拍賣債務人的財產，以強制其履行還款義務。同時，債務人可能會被列入失信被執行人名單，其信用記錄會受到嚴重影響，這將對其今后的生活和工作產生諸多不便。

總之，當債務到期不還時，我們不能坐以待斃，要積極運用法律手段來維護自己的合法權益。通過合理的方式解決債務糾紛，既可以保護自己的利益，也有助于維護社會的經濟秩序。

三、房子抵押貸款還不上有什么后果

當房子進行抵押貸款后，如果無法按時償還貸款，將會面臨一系列嚴重的后果。

首先，銀行等貸款機構會采取一系列催收措施，如頻繁打電話、發送催收函等，給借款人帶來極大的精神壓力。隨著時間的推移，逾期情況會不斷惡化，借款人的信用記錄將受到嚴重影響，這會在未來的購房、購車等大額消費貸款以及辦理信用卡等方面設置重重障礙，使借款人在金融領域陷入困境。

其次，貸款機構可能會通過法律手段追討欠款，將房子進行拍賣。在拍賣過程中，房子的價值可能會因為市場行情等因素而大幅縮水，導致借款人無法完全償還貸款本息，剩余的欠款仍需借款人繼續承擔。而且，拍賣房屋的過程繁瑣且耗時，會給借款人的生活帶來極大的不便。

此外，若借款人長期拖欠貸款，還可能會面臨高額的滯納金和罰息，進一步加重借款人的經濟負擔。總之，房子抵押貸款還不上的后果是十分嚴重的，借款人應時刻保持還款意識，按時足額償還貸款，以避免給自己帶來不必要的損失。

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