臨時(shí)倉庫的建設(shè)在審批上有什么要求

在已有倉庫使用面積不夠，又需要臨時(shí)的擴(kuò)建倉庫怎么辦？這個(gè)時(shí)候，修建臨時(shí)倉庫是一個(gè)很好的辦法。但是，臨時(shí)倉庫不是想建就能建的，首先必須得通過相關(guān)部門的審批。那么臨時(shí)倉庫的建設(shè)在審批上有什么要求呢？

一、臨時(shí)建筑定義：

指單位因生產(chǎn)需要搭建的結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施，不得采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等永久性結(jié)構(gòu)形式。（臨時(shí)倉儲(chǔ)篷房的快速搭建功能完全符合臨時(shí)建筑規(guī)定）。

二、臨時(shí)建筑審批原則：

2.1臨時(shí)建筑一般不得超過兩層，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)不超過三層(臨時(shí)倉儲(chǔ)篷房（鋁結(jié)構(gòu)廠房）為單層臨時(shí)建筑)；

2.2臨時(shí)建筑的建筑風(fēng)格，包括外裝飾材料、色彩、建筑形式，應(yīng)與周圍的建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。

2.3建筑材料墻體為磚墻或預(yù)制鋼砼板，屋面可采用鐵皮?？拷＿吔?jīng)常有大風(fēng)的，也可采用預(yù)制鋼砼屋面板，有條件的可采用活動(dòng)裝配式簡(jiǎn)易用房。盡量符合使用要求，既保證安全，又不造成浪費(fèi)，材料可重復(fù)使用。具體要求參見各地建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。

2.4進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)正確處理截水、排水、排污、通風(fēng)、通行、采光等方面鄰里要求。

2.5臨時(shí)建筑使用工期一般為兩年，期滿前一個(gè)月向所在地規(guī)劃分局辦理延期使用手續(xù)。

三、申請(qǐng)材料：

3.1申請(qǐng)書（說明報(bào)建地點(diǎn)、棟數(shù)、建筑面積及采用主要材料等）；

3.2規(guī)劃審查意見書；

3.3用地合同，國(guó)土批文及對(duì)應(yīng)的紅線圖或臨時(shí)用地合同；

3.4消防、環(huán)保審查意見書；

3.5設(shè)計(jì)施工圖紙（由設(shè)計(jì)施工單位提供；如使用臨時(shí)倉儲(chǔ)篷房（鋁結(jié)構(gòu)廠房），雅上提供）；

四、臨時(shí)用地審批：

4.1已列入年度建設(shè)的規(guī)劃道路紅線內(nèi)或?qū)σ?guī)劃道路實(shí)施有影響的；

4.2占用工程管線等對(duì)城市公共設(shè)施有影響的；

4.3地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)內(nèi)的，影響防洪、泄洪的；

4.4不符合土地利用總體規(guī)劃確定用途的；

總結(jié)以上四點(diǎn)，雖然各地政策有所不同，但臨時(shí)建筑審批只要符合消防、環(huán)保要求，不再規(guī)劃區(qū)內(nèi)，不影響公共設(shè)施的，到期可快速拆除的，都能順利通過審批，所以對(duì)于有需要修建臨時(shí)倉庫的公司而言是非常方便與快捷的。